2026

Vorts søsterselskab Internetforeningen Glostrupparken skifter leverandør af internetforbindelse, da vor nuværende leverandør er igang med at udfase deres service med levering af fiber til signalet. Der skal således lægges nyt fiberkabel ind i ejendommen for den fortsatte drift.

Det sker tirsdag d. 28. april mellem kl. 08.00 og 17.00

Det betyder, at der løbende gennem dagen vil forekomme udfald af forbindelsen af kortere perioder en del gange, mens arbejdet pågår. Samtidigt vil der blive foretaget noget vedligehold af udstyret, så det vil være fuldt opdateret efterfølgende.

Bestyrelsen
Internetforeningen

Vi har fået en meddelelse fra Glostrup Forsyning, som er vor leverandør af fjernvarme til ejendommen, at de i forbindelse med udbygningen af fjernvarmenettet skal have udvidet bl.a. noget af rørføringen på den streng, vi er en del af. Det betyder, at de er nødt til at lukke for fjernvarmeforsyningen til bl.a. vores ejendom i følgende tidsrum.

Mandag d. 13. april kl. 8.00 - 12.00 &
Tirsdag d. 14. april kl. 11.00 - 15.00.

Det betyder, at der ikke vil være varme på radiatorerne samt varmt vand i hanerne i ovennævnte perioder. Som vi vurderer situationen, så vil der ikke være grund til panik i denne sammenhæng af flere årsager: Dels er tidsintervallerne rimeligt korte og med det nuværende vejrlig, så vil vi sandsynligvis IKKE kunne mærke det på varmen i lejlighederne. Ligeledes vil vi sandsynligvis ikke kunne nå at bruge det varme vand, som er i varmtvandsbeholderen. Måske vil man, alt afhængig af forbruget i ejendommen, kunne opleve at det varme vand så kun vil føles lunkent sidst i perioderne. Men det vil rimeligt hurtigt blive varmet op igen, når der igen åbnes for fjernvarmen.

Så skulle du lægge mærke til nogle små ændringer i dagligdagen, så har du altså forklaringen her. Og som skrevet så burde det ikke give anledning til panik, men måske en smule tålmodighed til vi igen er tilbage på normale tilstande.

Bestyrelsen

Der er nu fastsat en dato for afholdelsen af den ordinære generalforsamling 2026. Det bliver:

Tirsdag d. 14. april kl. 19,00 - 2026
På Glostrup Park Hotel i Konferenceafdelingen,
på modsatte side af Hovedvejen.

Sæt derfor allerede nu X i kalenderen og mød op og deltag i driften af foreningen og derved driften af din bolig, I bestyrelsen er vi ikke bange for kritik, såfremt der er nogle ting i mener, vi har gjort forkert eller ikke løst ordentligt. Men endnu vigtigere, så er der specielt her mulighed for at fremkomme med nye idéer og tiltag, som kan bedre forholdene for vort daglige liv fremadrettet.

Desværre er virkeligheden sådan, at færre og færre møder op og det er vi i bestyrelsen meget kede af, Der kan så være to forklaringer på det::

1] Man mener bestyrelsen er ligeglade og trods alt lykkes med at undgå de helt store katastrofer uden at lytte til medlemmerne. Men det går jo alligevel uden de store katastrofer, men på bestyrelsens præmisser..!! Der skal dog ikke herske tvivl om, at grunden til, netop vi sidder i bestyrelsen er, at vi har nogle idéer/ønsker til hvordan vi godt kunne tænke os, det skulle være.
2] Bestyrelsen laver et fremragende stykke arbejde og tingene er ligesom jeg også godt kunne tænke mig..!!

Forhåbentligt er ingen af disse udsagn sande, men ligger forhåbentligt tættest på det sidste. Men hjælp os til at gøre det endnu bedre, ved at møde frem og giv os dine idéer til hvordan vi kunne gøre det endnu bedre.
Såfremt du ønsker at fremsende skriftlige forslag til vedtagelse, så er fristen 8 dage inden generalforsamlingens afholdelse. Men af hensyn til Påsken i år, så vil det være bedst at de er fremsendt til adm. senest onsdag d. 1. april.

m.v.h. og på gensyn
Bestyrelsen

Trods Viceværtens ihærdige arbejde med at rydde det, som materiellet kunne klare, så stod det alligevel klart, at bilerne i den modsatte side af parkeringspladsen alligevel ville skulle graves fri manuelt med en skovl for at kunne komme ud. Bestyrelsen prøvede at se om man kunne finde noget større grej/maskineri, som kunne klare opgaven. Men det viste sig hurtigt at være en umulig opgave. Alt til rådighed værende materiel af den karakter var jo allerede ude og køre 24/7..!! Heldigvis var der en af vore egne beboere - Johannes Fonvig, som også havde øjne for problematikken. Han kontaktede formanden og fortalte, at han måske havde en mulighed for at kunne deltage med en løsning, hvis vi var interesserede i det. Selvfølgeligt skulle alle muligheder da bruges, så det blev straks sanktioneret. Det handlede om, at Johannes tidligere havde arbejdet hos en gartner, som havde en såkaldt Mini-læsser vi måske kunne leje med Johannes som chauffør. Det blev heldigvis hurtigt afklaret, at det var muligt. Så umiddelbart efter sent fredag eftermiddag blev  en sådan aftale indgået. Vi blev dog enige om, at det var bedre at vente til lørdag formiddag, hvor vi dels kunne se noget og formodentligvis også nemmere kunne få andre til at deltage, såfremt det ikke var i bulderravende mørke og klokken lort først på natten.

Herefter blev der udarbejdet en arbejdsplan, hvor Johannes skulle hente Minilæsseren og begynde at grave bilerne fri og bilejerne så efterfølgende kunne komme ned og flytte deres biler, så hele området kunne ryddes. Mini-læsseren udmærkede sig ved, at den var udstyret med grab, så sneen kunne løftes over hækken nogle steder og væk fra den overfyldte parkeringsplads. Endvidere var den ikke større end den var til at manøvrere rundt med inde på parkeringspladsen. Så en helt igennem fremragende løsning.

En KÆMPE TAK til de som kom ned og deltog i det mere manuelle arbejde, med at komme ud i hjørnerne og få ryddet snesjatterne rundt omkring. Det var: Helle Haraldsted, Rikke Haulund, Tom Bjørn, Lars Mølhøj, Rune Bolhøj og Tristan. Afslutningsvis også en kæmpe tak til maskinføreren Johannes Fonvig. [Alle investerede mere end 5-6 timer af deres fritid]. Alle i øvrige burde stoppe og sige tak for de penge disse mennesker har sparet jer for..!!

Nu sidder jeg så i skrivende stund og aner ikke om der kommer endnu en snestorm med en ordentlig dyne sne. Meteorologerne kan ikke rigtigt blive enige om, hvorvidt det passerer syd om, nord om eller kører lige hen over os, med endnu et udkald til følge. Vi i bestyrelsen har forberedt os på endnu en omgang og ved hvilke knapper vi kan/skal trykke på. Men i første omgang antager vi, at Viceværten vil kunne klare det med fejemaskinen, hvis mængderne ikke bliver lige så store som i sidste omgang, Johannes er stand by og kan i givet fald træde til med det anderledes materiel. Man må dog både undre og ærgre sig over at trods varsling, så var der for mange, som ikke fandt det fornødent at komme ned og flytte bilen, så der kunne ryddes ordentligt. Såfremt det er den generelle holdning, så må vi andre bare kaste håndklædet i ringen og lade stå til. Hvordan man så kan/vil bruge parkeringspladsen, det bliver jo spændende at se. Der sidder friske "våbenføre mænd" derude, som det ville være klædeligt, at det var dem vi så, næste gang der skal bruges noget frivillig arbejdskraft i forbindelse med nogle praktiske opgaver, der skal løses her i foreningen..!! 

 Bestyrelsen 

 [Ved at klikke på billederne vil du få en større udgave op på skærmen, som også vender rigtigt]. 

Ja, hjerteligt velkommen her kort ind i 2026. Det er sket med det "værste" snefald vi har oplevet de seneste mere end 15 år. Som det fremgår af billederne her under, så er det med snedybder af mere end 25 cm, hvor noget af det også er blevet forværret af fygning. Vores ihærdige vicevært - Kim Roch, har på bedste vis taget kampen op mod snemængderne. Det vigtigste er sikre gangveje for de gående, så de kan komme frem og tilbage, dem som måtte have behov for det. Det er lykkedes på forbilledlig vis gennem hårdt arbejde og med det til rådighed værende materiel. [Fejemaskine af en vis kapacitet, men dog i underkanten af det reelle behov]. Der er dog opnået nogle flotte resultater forholdene taget i betragtning. Og stor tak til Kim for det...!!!

Imidlertid er det ikke muligt at fjerne yderligere sne, så de parkerede biler i den ene side er det ikke muligt at hjælpe yderligere - DESVÆRRE..!! Her må vi derfor anmode om noget SELVHJÆLP, såfremt man skal/vil ud og køre. Vi har derfor stillet skovle frem nede i kælderen, som man er meget velkommen til at låne. Husk at sætte dem tilbage lige indenfor skydedøren i kælderen, når du er færdig med at bruge dem. Så kan andre også senere få glæde af dem.

 [Ved at klikke på billederne vil du få en større udgave op på skærmen, som også vender rigtigt].

Dette er et område, som vi har berørt tidligere. Men det har måttet vige grundet økonomi og prioritering af opgaver, hvor vi har fundet andre opgaver vigtigere. Men nu må det være tid og planlægges til gennemførelse her i løbet af 2026. Det bliver dog først hen på sensommeren og det har desværre allerede nu givet nogle gener i opgangene. Specielt i Nr. 8 og 10. Her er de værste af de gamle døre, som ikke lukker ordentligt og specielt her i den kolde periode. Man kan løse dette problem uden de store anstrengelser. Det kræver blot, at man når man går ud eller ind, at man så lige vender sig om og trækker døren til, så den siger et lille klik. Det betyder også, at det kan undgåes at få en masse træk inde på opgangen og specielt i denne tid af kold luft.
En beboer havde været så forudseende at observere dette og lavet en seddel og klistret op på døren, for at vi i fællesskab kunne håndtere dette problem. I øvrigt sanktioneret af bestyrelsen. Men en eller anden klovn synes så, at det var passende at rive den ned over flere omgange. Om det var fordi man ikke var enig i budskabet eller bare for sjov skyld skal jeg lade være usagt. Men lad være med det, da de fleste informationer vil være vigtige. Om ikke lige for dig, så sikkert for nogle andre.
I øvrigt vil vor vicevært gennemgå dørene og dørpumperne i løbet af næste uge [Uge 3] i et forsøg på at opjustere dem til et niveau, hvor vi får optimal virkningsgrad ud af, hvad der er tilbage i dem. Så må vi i fællesskab passe mest muligt på dem, indtil dørpartierne bliver skiftet. Grunden til at vi først iværksætter projektet hen på sensommeren er, at vi skal have lidt flere penge i kassen. Det er således, at det bliver et projekt til omkring 400.000,- kr, da det ikke er nok at udskifte selve døren. For at det kommer til at fungere ordentligt, skal hele dørpartiet incl. sidevinduer skiftes, ligesom vi skal have repareret nogle af trappestenene ved samme lejlighed. Der kommer så også termoglas i ligesom skelettet bliver i vedligeholdelsesfri materialer ligesom de øvrige vinduer i lejlighederne. Men så håber vi også, at det kan holde i mange år.

Huller i asfalten
Det er lykkedes at finde et asfaltfirma, som her i uge 2 har været ude og lappe hullerne i indkørslen. Der er blevet fræset resterende gammel asfalt af i nogle rette felter inden, der er blevet reasfalteret alle de steder, hvor det var nødvendigt. Dette skulle kunne holde et længere tidsrum indtil vi er nødt til at foretage en større vedligeholdelse af hele parkeringspladsen. Men sådan et projekt koster temmeligt mange penge, så vi har en aftale med asfaltfirmaet, at de hen ad foråret kommer ud og foretager en samlet vurdering af hele parkeringspladsen. Så vil vi derefter få nogle forslag til nødvendig/anbefalet vedligehold og prisen på samme. Så kan vi efterfølgende lægge det ind i vores 5-års budgettering. Men det skal i nok høre noget om på et senere tidspunkt.

bestyrelsen
p.b.v.
Søren Rod

Årsskiftet er som regel også tidspunktet for taksterne bliver reguleret og sådan forholder det sig også med vor leverandør af varme, vand og renovation - Glostrup Forsyning. Dette selskab er kommunalt ejet og drevet og udlagt som et såkaldt "non-profit" selskab. Det betyder at det skal "hvile i sig selv", sådan at forstå at hvis der er år med overskud på driften, så vil taksterne blive sat ned det efterfølgende år, så pengene kommer tilbage til kunderne og vice versa i år med underskud. Selskabet bliver i øvrigt drevet ud fra almindelige retningslinier for optimal drift af en virksomhed.

Når vi kigger på det næste år 2026, så er det heldigvis et af de år, hvor pilen peger i den rigtige retning. Men det er så efter nogle år hvor al ting er blevet dyrere rundt om i markedet og det har selvfølgeligt også medført stigende priser hos Glostrup Forsyning.

Hvis vi starter med at kigge på prisen for varme, så er den faste tilslutningsafgift vi betaler steget med 1,81 % til 930,25 kr. fra 913,75 kr./MW. Vi betaler en fast årlig tilslutningsafgift på 200 MW, som vores anlæg er dimensioneret til. Den variable afgift pr GJ er faldet fra 125,- kr til 120,50 kr./GJ. Omregnet et fald på 3,6%. Omregnet når vi regner de to tal sammen, så svarer det til et fald på 0,39% på varmeudgiften.
Når vi går til vand, så ser det endnu bedre ud. Vandprisen er sammensat af en grundpris for det tilførte rene vand, som er sammensat af en grøn afgift samt råvarepris. Denne pris er faldet fra 24,- kr til 19,50 kr/m3. Hertil skal så lægges en vandafledningsafgift [Spildevand]. Denne er faldet fra 42,25 til 39,75 kr/m3. Sammenlagt var vandprisen vi skal betale 66,25 kr/m3 i 2025 men falder til 59,25 kr/m3 i 2026 eller et fald på 10,57 %, så her er jo noget at hente. Men med en vandpris på 59,25 kr/m3 så skal jeg ikke undlade at gøre opmærksom på hvad løbende toiletter lynhurtigt kommer til at koste. At der løber en m3 eller 1.000 l igennem på et døgn er ikke usandsynligt og omregnet til f.eks. en måned så er det [59,25 kr. x 31 dage] = 1.836,75 kr. Man kan så selv opstille regnestykker med antallet af løbende toiletter, antallet af dage samt ikke mindst hvor meget de løber. Men det kræver ikke meget fantasi at gennemskue, at dette beløb kan blive stort, hvis man ikke umiddelbart og uden ugrundet ophold får ringet til blikkenslageren og får ham ud og reparere toilettet eller udskifte det..!!

Endeligt har vi også renovationen, som Glostrup Forsyning også står som leverandør af. Dog gennem underleverandører. Efter en lidt tung start på dette område, så synes det nu at have fundet sit naturlige leje. Prisen i 2025 var 103.441,00 kr og stiger til 104.727,50 kr. i 2026, eller en stigning på 1,25 %. Dette omfatter alm. husholdningsaffald, storskrald og grønt affald [Haveaffald]. Vi er glade for og forventede også, at det var et godt valg vi foretog, da vi skiftede til Molukkerne, da de jo er væsentligt kønnere at kigge på end en større mængde grønne comtainere, som rodede rundt blandt hinanden og slet ikke var til at styre såfremt det var stormvejr.

Det sidste element i vores forbrug er el. Dette område er stort set umuligt at forudsige noget om, da vi gennem de seneste år har oplevet meget svingende priser over året. Nogle gange også uden nogen præcist kunne redegøre hvorfor. El-prisen bliver fastsat på den frie el-børs Norpol, hvor det er udbud og efterspørgsel, som fastsætter prisen. Det er klart, at såfremt det er tørkeperioder eller "is-tid", så vil der ikke blive produceret så meget vand-energi. Tilsvarende vil der også være udsving i solenergien afhængig af vejret. Der er dog én ting vi alligevel kan bruge i denne sammenhæng og det er. Folketinget har besluttet at statsafgiten på el, de nuværende ca 80 øre pr. kWh skal bortfalde/nedsættes til den laveste takst godkendt i EU p.å 8 øre/kWh. Det vil betyde, at vi i 2026 kan spare omkring 70 øre pr kWh og med et årligt forbrug på ca. 90.000 kWh, så vil eludgiften blive ca 63.000,- kr. lavere end den plejer. Altså penge vi kan lægge ind i budgettet. Dette skal dog tages med det forbehold, at el-selskaberne ikke stikker snablen ned i posen og opsuger nogle af disse "frie penge". Man har hørt om, at nogle af de mange nye blakkede selskaber i markedet er gået ud af denne streg. Men mon ikke Folketinget nok skal få bremset dette, da det absolut ikke var meningen med at nedsætte/fjerne statsafgiften. Jeg har da heller ikke grund til at tro, at vores leverandør - Ørsted, som et af de ældre og velrenomerede selskaber vil deltage i denne trafik. [Til orientering, så udspringer det nuværende Ørsted af det gamle NESA, som efterfølgende blev en del af DONG og så senest Ørsted].

energiministeriet
Søren Rod

Som der er tradition for, så er et årsskifte et godt og normalt tidspunkt at stoppe op og foretage nogle lidt mere langsigtede vurderinger og tanker om vores forbrug. Således også i år, selvom resultaterne jo klart vil blive afspejlet og opgjort i forbindelse med aflæggelsen i regnskabet til den kommende ordinære generalforsamling. 

Datoen er i øvrigt fastsat til tirsdag d, 14 april kl. 19.00 i konferencelokalerne på Glostrup Park Hotel på den modsatte side af Hovedvejen. Indkaldelse vedlagt de nødvendige bilag vil som sædvanligt blive fremsendt til den enkelte når vi nærmer os. Men sæt allerede nu et X' i kalenderen, så du kan møde op og deltage i planlægningen af foreningens fremtid..!!

Men når vi allerede nu kaster blikket på vore respektive forbrug af vand, varme og el, så ser det positivt ud over hele linien...!!
Hvis vi starter med vand, så  brugte vi i 2025 2.215 m3. Det er det laveste forbrug gennem de seneste 6 år. M.h.t. el så brugte vi 90.407 kWh, hvilket er stort set på niveau med de to foregående år og ca 10% lavere end i 2020 og 2021. Den sidste er varme og her kan vi jo ikke styre  det helt selv, da vi er afhængige af vejrliget udenfor. Over de sidste 4 år efter vi fik nye vinduer, så har varmeforbruget ligget nogenlunde konstant omkring 1.000 GJoule. Før denne periode lå vi på 1.200-1.300 GJoule i årligt forbrug. Så vi kan altså konkludere, at vi har fået en gevinst ud af de nye vinduer. 

Da vi jo kører med hovedmålere og fordeler udgifterne efter disse, så vil en enkelt synder jo ikke få direkte afregning og blive straffet selv. Men til vores store tilfredshed kan vi jo konstatere, at ALLE tilsyneladende er opmærksomme og deltager i de fællses bestræbelser på at spare. Vi kan jo finde nogle tal for lignende størrelse lejligheder og konstatere, at vi absolut IKKE ligger udenfor det såkaldte "normale forbrug" for vores størrelse/type lejligheder. Det er jo dejligt at konstatere, at alle således kan indse, at vort individuelle forbrug og at vi holder det lavt, er noget som kommer os alle sammen til gode i den sidste ende. SÅ BLIV ENDELIGT VED MED DET..!

Der er jo så jævnligt forespørgsler om, hvorfor vi ikke bare så laver individuel måling af forbrugene i de enkelte lejligheder. Da også et relevant spørgsmål og det så vil medføre millimeterretfærdighed. Dette vil alligevel ikke give mening, da indføring af individuel måling vil medføre nogle ekstra omkostninger for den enkelte. Hvis vi f.eks. snakker el, så vil etablering af en elmåler i en lejlighed koste i størrelsesorden 6-7.000,- kr. Her foruden vil hver enkelt lejlighed også blive pålagt et abonnement på omkring 200-250,- kr/årligt. Da vi jo nu kun har én hovedmåler, betaler vi således kun 250,-. Hvis vi i stedet havde måler i hver enkelt lejlighed, så ville den årlige udgift være 48 x 250,- kr = 12.000,- kr. Disse ekstraomkostninger vil så skulle finansieres gennem yderligere besparelser på den enkeltes forbrug. Dette regnestykke vil ikke komme til at hænge sammen, hvorfor vi ikke arbejder videre med den idé.
Det er klart at såfremt lysten og evnen hos den enkelte til at deltage i fornuftig omgang med vore forbrug, at det ophører, så vil der komme anderledes økonomi i et sådant regnestykke. Men vores formand og også energiansvarlige bruger en del tid på at følge med i forbrugene, sådan at vi ikke havner i en sådan situation. Det er også derfor der bliver foretaget aflæsninger af hovedmålerne hver den sidste i måneden og så efterfølgende foretaget en vurdering af hvor vi er henne. Disse forbrugsopgørelser kan du i øvrigt følge her på web'en. Kig i menuen [information] og dernæst [Forbrug] oppe i toppen af siden.

Søren Rod

Ved udgangen af 2025 kom vi igennem rensningen af samtlige ventilationskanaler samt en indregulering af anlægget, så det skulle fungere efter hensigten igen, med det rette sug af dårlig luft ud af lejlighederne til gavn for indeklimaet. Efter afleveringen står det nu klart, at nok fik vi en væsentlig bedre ventilation og udskiftning af luften i lejlighederne. Men desværre var støjen fra ventilationskanalerne også steget en del. Det skal her indskydes, at der er ikke noget, som er gratis. Sådan at forstå, at en motor, som trækker en ventilator samt ventilatorens drejningsmoment, selvfølgeligt vil afgive noget lyd. Hvad der er støj og hvad der er larm opfattes forskelligt, alt afhængigt af hvem man spørger og hvordan. Men en ting er alligevel givet for os i bestyrelsen, at det efterladte støjniveau havde nået et uacceptabelt niveau.

Derfor har vi i bestyrelsen besluttet at få et nyt uafhængigt firma til at undersøge og teste mulighederne for at lande et sted, hvor vi både får en tilfredsstillende luftudskiftning i lejlighederne, men også således at lydniveauet er acceptabelt. Der er ingen tvivl om, at de krav der stilles og den måde ventilationsanlæg opbygges på i dag er noget anderledes end da vor ejendom blev bygget for godt 50 år siden. Så kunsten vil være at finde et eller andet kompromis, som både overholder gældende lovgivning på området, men som samtidigt IKKE koster en kæmpe sum til totalombygning af anlægget. Dels føler vi, at vi har haft håndværkere nok rendende rundt for et stykke tid, men ligeledes og ikke uvæsentligt, så er der også noget økonomi, som skal hænge sammen. Således har vi fået anbefalet et af de større og mest kompetente firmaer indenfor indregulering af ventilationsanlæg K. Johansen. Dem kontakter vor vicevært Kim Roch for en inspektion og gennemgang af anlægget her hurtigst muligt. Og derefter fremkomme med nogle mulige løsningsforslag vi kan forholde os til, så vi kan finde en tålelig løsning af problemet.

Vi skal nok vende tilbage, når vi har hørt nærmere..!!

Seneste: Firmaet Johansen som er specialister med mere end 40 års erfaring kommer forbi torsdag d. 15. januar fra morgenstunden og kigger på det. Vi antager, at de allerede på det tidspunkt vil være i stand til at foretage en vurdering samt en ny indregulering af anlægget. Vi afventer i spænding og håber der sker noget, som afhjælper problemet.

Venlig hilsen Kim Roch, vicevært &
Søren Rod, formand

Vi var blot nået godt to døgn ind i det nye år, før vi vågnede op til et kraftigt snefald over hele landet og ikke mindst også lokalt her hos os i Glostrup. Som det fremgår af nedenstående video, så var der allerede kl. 10 faldet en del sne og meteorologerne havde faktisk lovet endnu mere sne stort set hele resten af dagen. Hvordan det ender er der ingen, som i skrivende stund aner noget om. Selvfølgeligt skal vor webmaster nok følge udviklingen og lægge yderligere opdateringer op her på web'en, så vi om føje år kan følge historiens gang. 

Vores tanker og tak går til vores vicevært Kim Roch og hans "lille hjælper Kevin", som begge fik en travl start på det nye år. [Klik på billede for at se video]